经有关部门核准，公开招租道墟街道联浦村外江小丘土地327亩，现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：标的位于上虞区道墟街道联浦村标准海塘旁，东面与沽渚村所属土地相邻，南面是标准海塘，西面与越城区三条溇土地相邻，北面是河流，发包土地总面积约327亩，资源用途为农业种植，以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准，上述地块不作重新丈量，合同面积以327亩计。
2．招租起始价：26.814万元/年（820元/亩/年）
3．租赁期限：5年，自2023年12月1日起至2028年11月30日止（如因区政府拆迁，自动终止租赁期限）。
4、付款方式：承包款一年一付，按合同价在合同签订之日付清第一年承包款，后四年每年在上一年承包款基础上递增2%，以后每年承包款在上年度12月1日前支付，合同签订同时交纳10万元履约保证金，不计息，租期满后一个月内退还。若承租方不按时支付，则招租方有权解除合同，履约保证金不予退还并且承租方应承担招租方由此造成的一切损失。招租方在收到承租费后应当开具绍兴市上虞区村合作经济组织收款统一票据。
5、租期满后一个月内，承租方应自行清理完地上作物和其他附属设备等。若承租方逾期不清理或不返还土地的，每逾期一日，承租方应按上年租金的1%/日向招租方支付占用使用费。
6.承租方未经招租方书面同意不得改变资源现存状态，承租方不得擅自改变标的物规格、方位，不得擅自破坏、改变现状及高程，严禁吹、填土方,不得种植绿化苗木等特殊作物，不得擅自转租给他人，承租方擅自改变或擅自转租他人的，招租方有权提前终止并解除合同，要求承租方恢复原状，由此造成的损失和提前终止合同所造成的损失由承租方承担，并承担违约责任。
三、报名条件：上虞区范围内注册的农业生产经营的法人单位。
★法人、自然人在道墟街道区域内在履行土地租赁合同时存在费用拖欠现象，或履行土地租赁合同过程擅自改变土地现状等违法违规情形，或征信存在不良记录的，不得参与报名。
四、报名需带资料和注意事项：
1.企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、经办人身份证、授权委托书；其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。
2.报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。
3.竞标保证金：凡参加本次招租活动的投标人均应缴纳投标保证金人民币5万元整（不计息），保证金缴纳账户：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2023年11月6日下午16时30分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
五、报名时间、地点：
2023年11月 6日，上午9时00分至11时00分，下午14时30分至16时30分的工作时间内，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。
六、竞价时间及地点：2023年 11月 7日9 时00分。地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。
投标人（承租人）投标、签约、履约过程中产生的相关费用由投标人（承租人）承担。
七、看样联系人：戴先生 联系电话：15068512790
八、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。
绍兴市上虞区道墟街道联浦村股份经济合作社
浙江广正建设项目管理有限公司
2023年10月30日
暂无竞买须知
暂无标的物介绍
暂无成交信息
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