经有关部门核准，公开招租上虞区章镇镇新南村周岙窑基耕地项目发包，现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：
标的位于上虞区章镇镇新南村周岙自然村,该周岙窑基耕地面积为118亩（耕地103亩，鱼塘加山坡耕地15亩）。窑基耕地四至为：东起周岙田畈（村原茶山）下，南至前绵山脚原村茶山下及六亩水库，西至南堡庙弄下渠道，北至鲶鱼山水库及原窑基地；以上标的详细地点、面积界定以发包方认定为准,不再丈量。
2．资源用途为粮食种植。
3.招租起始价：500元/年/亩，第二年起承包款在上年的基础上每年递增2%。
4．租赁期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止（承包期不足三年按三年计算；地块如遇国家及集体建设需要，必须无条件服从，终止合同退还履约保证金及按月计算剩余承包款，合同到期后，若逾期未清理承包范围内的所有投入物及设施设备等视为承包方自动放弃，归村委所有，并不作任何补偿）。
5．付款方式：承包款在中标公示无异议后签订合同之日起七个工作日内一次性交清三年承包款。如不按时支付视作自动放弃承包权，罚没履约保证金并承担出租方的一切损失；
6．履约保证金：中标者自愿将竞价保证金59000元自动转为履约保证金(不计息)。合同到期经村委会验收通过后归还。
7.其他：a.耕地103亩该地块必须种植粮食作物，不得随意改变农田性质、田间不得随意搭建零时用房或做其他用途等违反种植粮食、破坏基本农田规定的行为，若违反此项规定，按合同违约责任第1、3条处理；b.鱼塘加山坡耕地15亩(除水塘面积外，必须种植一季粮食作物），该地块由承包户自主经营生产，该面积不享受任何补贴,合同到期后承包方需按原状返还，承包方新增设施产生费用，发包方不作任何补偿；c.该地块按现状发包，村委不再修复；特别说明：该耕地内原承包户安装的水泵等产权属于其个人所有，承包户如需使用则须与原承包户协商。
二、招租形式：有底价的一次性竞价。
三、报名条件：中华人民共和国境内外的自然人，除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加。
四、报名需带资料和注意事项：
1．个人报名需提供身份证。
（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）
2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币59000元（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。中标者竞标保证金自动转为履约保证金（此款不计息），未中标者退还（不计息）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
3．报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。
五、报名时间、地点：
2026年3月26日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。
六、竞价时间：2026年3月27日14时30分；地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室205。
七、联系人：招标联系人：杨坚 联系电话：15967567956
看样联系人：杨坚 联系电话：15967567956
八、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。
绍兴市上虞区章镇镇新南村股份经济合作社
2026年3月19日
暂无竞买须知
暂无标的物介绍
暂无成交信息
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