经有关部门核准，公开招租道墟街道新里港、中联、云里三个村沙地旱改水土地791.25亩，现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：标的位于上虞区道墟街道新里港、中联、云里三个村沙地旱改水土地，四至方位东起崧厦交界，西至绿化带，北至黄草建塘，南至沥泗村交界，发包土地总面积约791.25亩（其中新里港村700亩，中联村72.45亩，云里村18.8亩），资源用途为农业种植。以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准，上述地块不作重新丈量，合同面积以791.25亩计。
2．招租起始价：51.43125万元/年（650元/亩/年）
3．租赁期限：5年，自2023年12月1日起至2028年11月30日止（如因区政府拆迁，自动终止租赁期限）。
4、付款方式：承包款一年一付，按合同价在合同签订后7日内付清第一年承包款，后四年每年在上一年承包款单价基础上递增20元/亩，以后每年承包款在上年度12月1日前支付（承包款按新里港村700亩，中联村72.45亩，云里村18.8亩分别上缴各村经联社账户），合同签订同时交纳5.15万元履约保证金（分别缴入绍兴市上虞区道墟街道新里港村股份经济合作社账户4.5万元，绍兴市上虞区道墟街道中联村股份经济合作社账户0.5万元，绍兴市上虞区道墟街道云里村股份经济合作社账户0.15万元），不计息，租期满后一个月内退还。若承租方不按时支付，则招租方有权解除合同，履约保证金不予退还并且承租方应承担招租方由此造成的一切损失。招租方在收到承租费后应当开具绍兴市上虞区村合作经济组织收款统一票据。
5、租期满后一个月内，承租方应自行清理完地上作物和其他附属设备等。若承租方逾期不清理或不返还土地的，每逾期一日，承租方应按上年租金的1%/日向招租方支付占用使用费。
6.承租方未经招租方书面同意不得改变资源现存状态，承租方不得擅自改变标的物规格、方位，不得擅自破坏、改变现状及高程，严禁吹、填土方,不得种植绿化苗木等特殊作物，不得擅自转租给他人，承租方擅自改变或擅自转租他人的，招租方有权提前终止并解除合同，要求承租方恢复原状，由此造成的损失和提前终止合同所造成的损失由承租方承担，并承担违约责任。
三、报名条件：上虞区范围内注册的农业生产经营的法人单位。
★法人、自然人在道墟街道区域内在履行土地租赁合同时存在费用拖欠现象，或履行土地租赁合同过程擅自改变土地现状等违法违规情形，或征信存在不良记录的，不得参与报名。
四、报名需带资料和注意事项：
1.企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、经办人身份证、授权委托书；其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。
2.报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。
3.竞标保证金：凡参加本次招租活动的投标人均应缴纳投标保证金人民币20万元整（不计息），保证金缴纳账户：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2023年11 月 6日下午16时30分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
五、报名时间、地点：
2023年 11 月 6日，上午9时00分至11时00分，下午14时30分至16时30分的工作时间内，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。
六、竞价时间及地点：2023年 11 月7日 10 时 30分。地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。
投标人（承租人）投标、签约、履约过程中产生的相关费用由投标人（承租人）承担。
七、看样联系人：章先生 联系电话：13905852170
八、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。
绍兴市上虞区道墟街道新里港村股份经济合作社
绍兴市上虞区道墟街道中联村股份经济合作社
绍兴市上虞区道墟街道云里村股份经济合作社
浙江广正建设项目管理有限公司
2023年 10月30 日
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