经有关部门核准，公开招租海涂田七六坵发包，现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：
标的位于海涂田七六坵，发包土地总面积约215亩，资源用途为虾类养殖，以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。
2．招租起始价：1000元∕亩/第一年（21.5万元/第一年）。
3．租赁期限：4年（如因政府拆迁，自动终止租赁期限）。租费：一年一付。（第一年承租款在中标后于签订合同之前付清，第二年开始每年11月底缴清当年承租款，每年递增1%）。
二、招租形式：有底价的一次性竞价。
三、报名条件：注册地在上虞区崧厦街道区域范围内具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任（法律规定除外）并经营的农业水产养殖5年及以上农业水产养殖企业及本招租项目原承租人均可申请报名，不再接受委托报名。
四、报名需带资料和注意事项：
1.企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证、评估价转入证明材料；个人报名需提供本人身份证、评估价转入证明材料（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。
★企业、法定代表人及自然人在崧厦街道区域内在履行土地租赁合同（承包合同）时存在租赁费拖欠现象，或履行土地租赁合同（承包合同）过程擅自改变土地现状等违法违规情形，或征信存在不良记录的，或存在渔塘租赁（承包）纠纷情况的，不得参与报名；
2.需提供竟标人（企业法人）2019年以来征信记录并带至报名现场
3.本次招租项目原承租人在标的物内投入的相应设施设备与物等，招租方前期根据第三方评估机构对海涂田附着物进行评估，按照评估价每亩9588元均价，竞价人（除原租户外）在报名前需要向绍兴市上虞区崧厦街道勤联村股份经济合作社转入人民币2061420元（9588元*215亩）作为补偿，待新租户中标后转于原租户。由绍兴市上虞区崧厦街道勤联村股份经济合作社开具证明（原租户证明为该资源原租户即可）并带至报名现场。
账号：绍兴市上虞区崧厦街道勤联村股份经济合作社，开户行：上虞农商银行崧厦支行联丰分理处，银行账号：201000033748212。
4.竞标保证金：报名时需缴纳竞标保证金人民币壹万柒仟贰佰元整（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止（2024年11月18日下午16时00分）前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
5. ★为保护土地资源现状不受破坏，确保新承租人在承租后诚信履约，在正式签订土地租赁合同时需提供每亩1万元（即总计215万元）的履约保证金,合同签订前需缴纳履约保证金，租赁期满后应经甲方验收认可归还履约保证金；如原承租户则按崧办[2024]24号文件执行。
6.报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。
7.招租和签约、履约过程中产生的评估费、公证费等费用由竞得人（承租人）承担。
五、报名时间、地点：
2024年11月18日上午9 时 00 分至 11 时 00分，下午 14 时00 分至16 时 00 分的工作时间内，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。
六、竞价时间及地点：2024年11月19日上午 9 时30分。地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。
七、看样联系人：王先生，联系电话：13735390735
八、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。
绍兴市上虞区崧厦街道勤联村股份经济合作社
浙江天平项目咨询有限公司
2024年11月11日
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