经有关部门核准，公开招租丁宅乡丁宅村、下宅村联建物业用房，现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：
标的位于上虞区丁宅乡丁宅村，面积约2226.68㎡。
以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。
2．招租起始价：27.6万元/第一年（报价保留到小数点后2位）。
3．租赁期限：10年（房屋如遇国家及集体建设需要，必须无条件服从，终止合同退还履约保证金及剩余承包款，设施设备不作任何补偿）。
租费：租金一年一付，第一年按中标价在合同签订前付清，第二年在合同签订的同月日期前付清，依次类推。每3年为一期，每期在上期基础上递增5% 。
二、招租形式：有底价的一次性竞价。
三、报名条件：全社会具有民事能力的个人或单位,除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加。
四、经营范围：商贸服务业。
五、租赁要求：
① 水电安装、主要装修、安全配套设施共不超过 95万元(含95万，并包含必要中介费用，下同)，在该招标完成后，按承租方设计要求完成设计，并经村里确定后，由村方负责招标流程，进行项目建设。该项目投资其中80万由村方承担。余额部分承租方需缴纳6%的每年承包款，每3年为一期，每期在上期的基础上递增5%，增长机制同租金一致，与中标价合并上缴。超过 95万元，全部由承租方负担。租期从乡级复验合格之日起算，同时承包期内再设置3个月的改造装修免租期。
② 租赁期间，在不改变房屋原结构的情况下，同意承租者装潢，租赁期满后装潢无条件归村集体所有，不做补偿(能移动搬迁的自行处理)。
③ 承租方必须证照齐全，房屋用途须满足环保、安监等部门的相关要求。
④ 承租方必须按照国家法律法规安全许可经营，严禁非法经营活动，不得违章搭建。完善各类经营许可证件方可开业经营。
⑤ 承租方在承租期内，如承租方要转包分包，必须经村方同意后方可转包分包。
六、报名需带资料和注意事项：
1．企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证、企业公章；个人报名需提供身份证；其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。
2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币5万元整（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2024年12月26日16时00分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
3. 承租方成交后签订合同前缴纳履约保证金（10万元）及第一年租金。
4．竞价人不足三名的，直接进入议标程序，由竞价人现场填写报价单，高于底价且价高者成交。
七、报名时间、地点：
2024年12月26日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司（市民中心三路一号）一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料（节假日期间不予受理报名），报名资料费100元/份。
八、竞价时间及地点：2024年12月30日14时30分。地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。
九、看样联系人：徐振海，联系电话：13906852811
何莹莹，联系电话：13567548466
十、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。
绍兴市上虞区丁宅乡丁宅村股份经济合作社
浙江金穗工程项目管理有限公司
2024年12月19日
暂无竞买须知
暂无标的物介绍
暂无成交信息
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