经有关部门核准，公开招租上虞区梁湖街道禄泽股份经济合作社集体房屋，现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：
标的上虞区梁湖街道禄泽居委天香楼路东首，禄泽市场西首，变电站的北首(禄泽居委办公大楼一楼）营业用房，面积为：200平方米，经营范围：除含餐饮、娱乐、农产品销售（新鲜蔬菜、水果、肉类、家禽、熟食、水产品等）外的合法经营项目。
注：以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。
2．招租起始价：31万元∕年。
3．租赁期限：五年，即2025年1月5日－2030年1月4日（在租赁期间内，租赁者所租赁的集体资源因国家和集体需要统一规划时，应即时自动退出，但甲方须事先通知乙方，租赁款按实结算，补偿按上虞区有关政策执行）。
4．租费：中标人在中标公示后2024年12月4日之前一次性交清三年房租款，逾期未交租款的取消中标资格，履约保证金不再退还。后两年的房租款需在满三年租赁期前三个月一次性支付余两年的房租款，后两年每年都为中标价递增5%。如不按时支付视作自动放弃租赁权，罚没履约保证金并承担发包方的一切损失。
二、招租形式：有底价的一次性竞价。
三、报名条件：上虞区范围内的自然人、法人（不接受联合体报名），除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加。
四、报名需带资料和注意事项：
1．企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证、企业公章；个人报名需提供身份证（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。
2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币贰拾伍万元整（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
3．报名参加人数不足三家的，需重新招标。
4．租赁方不得擅自破坏改变现状，不得擅自搭建建筑，如有变动，必须经上级主管部门和居委认可。竞投人在报名时，应告知用途，并经过发包方同意。
五、报名时间、地点：
2024年09月02日上午09时00分至11时00分，下午14时30分至16时30分，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）, 报名资料费100元/份。
六、竞价时间及地点：2024年09月03日09时30分。地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。
七、看样联系人：陈女士，联系电话：0575-82436597
八、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn 。
绍兴市上虞区梁湖街道禄泽股份经济合作社
浙江天平项目咨询有限公司
2024年08月26日
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