经有关部门核准，公开招租驿亭镇五夫村宿舍楼招租项目（编号:ZJGX-2024-077），现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：
标的位于驿亭镇五夫村，以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。
2.现存情况：
（1）五夫村现存73间民工公寓现存状态为全部出租（出租期限至2024年12月31日止），无法进行清退。承租人中标后，根据以下不同情况对房间进行处理：
a.某房间原租客租房合同到期后，要求续租的优先考虑。
b.六个月内允许原租户在确保消防安全的前提下续住；六个月后（装修完毕）必须由镇村两级进行消防安全验收，验收合格后方可入住。
2．招租起始价：20万元/第一年
3．租赁期限：15年（如因区政府拆迁，自动终止租赁期限）。
租金缴纳时间：三年一付，前三年租金在成交后签订合同之日缴清，后12年的租期内，在每次租金到期前缴清。
租金涨幅要求：合同签订后前三年，每年租金保持起始价不变；自第四年起，以三年为一个周期调整，每个周期上涨幅度为2%，即第四至六年，每年的租金为第三年租金的102%，依次类推至租赁期结束。
二、招租形式：综合评分法。
三、报名条件：中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，除法律、法规和本次招租公告另有规定外，均可申请参加。
四、经营范围：仅用于民工宿舍楼出租。
五、报名需带资料和注意事项：
1．需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件加盖公章）
2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币10万元（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
3. 中标后，中标单位在签订合同前交纳履约保证金人民币10万元（不计息）。
4．报名参加人数不足三家的，重新组织招租工作。
六、报名时间、地点：
2024年 12 月 25 日上午9时00分至11时00分，下午14时30分至16时30分，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。
七、开标时间及地点：2024年 12 月 30 日09时30分。地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。
八、看样联系人：周先生，联系电话：13705857207
九、代理机构联系人：张沅沅，联系电话：13486527540
十、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。
绍兴市上虞区驿亭镇五夫村股份经济合作社
浙江国信工程管理咨询有限公司
2024年 12 月 18 日
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