祝温村温泾海涂田-北块招租项目
发布日期： 2025/12/24阅读：次
为更好地促进村级集体经济增收，经有关部门核准，公开招租祝温村温泾海涂田-北块招租项目，现公告如下：
一、招租概况
1.标的位置：标的位于祝温村九一丘北块海涂田，面积46亩。该场地作养殖使用。
以上标的详细地点、面积界定以现场查看为准。
2.招租起始价：第一年1100元/亩。
3.租赁期限：3年（具体日期以合同为准，未满三年按照三年计算）。租金一年一付，第一年租金在合同签订当日支付，之后每年租金在上一年的基础上递增2%。未满一年按一年计算。
4、投标保证金：捌仟元。
5.履约保证金：壹万陆仟元。
二、招租形式
有底价的一次性竞标，报价最高者中标。
三、报名条件
注册地在上虞区崧厦街道区域范围内具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任（法律规定除外）并经营的农业水产养殖5年及以上农业水产养殖企业；户籍在上虞区崧厦街道，且具有完全民事行为能力、能独立承担民事责任（法律另有规定除外）的自然人及本招租项目原承租人均可申请报名。
★企业、法定代表人及自然人在崧厦街道区域内在履行土地租赁合同（承包合同）时存在租赁费拖欠现象，或履行土地租赁合同（承包合同）过程擅自改变土地现状等违法违规情形，或征信存在不良记录的，或存在渔塘租赁（承包）纠纷情况的，不得参与报名。
四、报名须带资料和注意事项
1.企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证、评估价转入证明材料、企业公章；个人报名需提供身份证、评估价转入证明材料；（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件需加盖单位公章）。
2.需提供竞标人（企业法人）2020年以来征信记录并带至报名现场（如果是原租户的不再提供）。
3.需提供海涂田水产养殖五年及以上租赁合同复印件。
4.本次招租项目招租方前期根据第三方评估机构对海涂田附着物进行评估，按照评估价共424364元进行补偿。投标人（除原租户外）在报名前需要向浙江广信工程管理咨询有限公司转入人民币424364元作为补偿。若新租户中标，需依据评估报告完成现场验收，验收后向原租户支付上述424364元补偿费用，待该补偿事宜办结后，村委会再与新租户签订正式租赁合同。
账号：浙江广信工程管理咨询有限公司，开户行：中国工商银行上虞支行，银行账号：1211022009249003418。
5.投标保证金：报名时需缴纳投标保证金人民币8000元整（大写：捌仟元整）（不计息）。
保证金缴纳账号：浙江广信工程管理咨询有限公司，开户行：中国工商银行上虞支行，银行账号：1211022009249003418；缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2025年12月30日16时00分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
未中标者，投标保证金在开标结束后5个工作日内全额退还；中标者投标保证金在签订合同后5个工作日内全额退还。
6.为保护土地资源现状不受破坏，承租方需在合同签订时交纳16000元（大写：壹万陆仟元整）履约保证金（不计息），该保证金租期满后一个月内退还，如到期未要求退还或不接受退还，出租方村股份经济合作社将该保证金扣除必要的费用后进行公证提存，即视为退还。
7.报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。
8.本次招标代理费2000元在领取中标通知书前由中标方一次性向采购代理机构付清。
五、报名时间、地点、联系人
1.报名时间：2025年12月30日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。
2.报名地点：浙江广信工程管理咨询有限公司（浙江省绍兴市上虞区百官街道市民大道666号建行大厦14楼），办理报名登记手续，领取相关资料。
3.联系人：应钱梅 19275869475。
六、竞标时间、地点
1.竞标时间：2025年12月31日 10:00。
2.竞标地点：浙江广信工程管理咨询有限公司开标室。
七、看样联系人：许亚萍，联系电话：15158221595。
绍兴市上虞区崧厦街道祝温村股份经济合作社
浙江广信工程管理咨询有限公司
2025年12月24日
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