经有关部门核准，公开招租下管镇新庄村高山茶园出租项目，现公告如下：
一、招租概况：
1．标的位置：
标的位于上虞区下管镇新庄村高山茶园，面积为220亩。
以上标的详细地点以现场察看为准。
2．招租起始价：300元/亩∕第一年（以10元为单位递增），以后每五年租金在上一期基础上递增5%。
3．租赁期限：20年（如因政府征收该地块需要，双方终止此合同，造成的损失按评估协商进行赔付）。
租费：一年一付，中标后第一年前三个月免租金，按实际中标价进行折算，在签订合同时交清，以后每年在上一年期满前一个月内付清下一年度租金。合同签订后前五年（除第一年外），每年租金为中标价；自第六年起，以五年为一个周期调整，每个周期上涨幅度为5%，即第六至十年，每年的租金为第五年租金的105%，依次类推至租赁期结束。
在租赁物的三个月建设期内，承租人无需支付租金。在此期间，出租人应保证承租人能够无障碍地进行建设工作，承租人则享有免租金的优惠。建设期结束后，租金支付按照本项目合同约定的方式和标准进行。
二、招租形式：有底价的一次性竞价。
三、报名条件：中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，除法律、法规和本次招租公告另有规定外，均可申请参加。
四、经营范围：用于食用菌种植、蔬菜种植、花卉种植、水果种植、茶叶种植、园艺产品种植及其他附属设施等。
五、报名需带资料和注意事项：
1．需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件加盖公章）
2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币10万元（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：201000176826091。保证金支付方式银行转账。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳保证金（以银行到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。
3．报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。
六、报名时间、地点：
2025年 4 月 9 日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分，到绍兴市上虞区产权交易有限责任公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。
七、竞价时间及地点：2025年 4 月 10 日 14 时 30 分。（各投标人须在拿到报价单后15分钟内递交报价单，若未在规定时间内递交报价单则视为弃权，作无效投标处理）地点：绍兴市上虞区产权交易有限责任公司开标室一。
八、看样联系人：沈先生，联系电话：15305759599
九、代理机构联系人：胡佳菲，联系电话：17857050331
十、绍兴市上虞区产权交易有限责任公司联系电话：89297719，网址：区产权交易公司http://www.sycqjy.com.cn。
绍兴市上虞区下管镇新庄村股份经济合作社
浙江宇康工程管理咨询有限公司
2025年 3 月 31 日
暂无竞买须知
暂无标的物介绍
暂无成交信息
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